Продажа квартиры: с риэлтором или без
Продажа квартиры – сложный и длительный процесс. Особенно если вы беретесь за дело самостоятельно. Вариантов на рынке недвижимости великое множество, и ваше объявление может затеряться среди множества других. Сотни собственников предлагают купить однокомнатную квартиру, однако не у всех недвижимость продается быстро. Дело в том, что не каждый может правильно презентовать жилье покупателям и установить адекватную цену. Риэлтор поможет вам в этом. Рассмотрим, чем еще полезна помощь агента и обязательно ли ей пользоваться.
Для чего нужен агент
В первую очередь, специалист помогает быстро найти клиентов. Он берет на себя все этапы презентации вашей квартиры: от правильного составления объявления до показа. Также риэлтор занимается проверкой юридической чистоты объекта, определяет риски.
Агент знает, как и что нужно проверять, какие положительные стороны необходимо показывать клиентам. Также опытный риэлтор способен даже недостатки вашей квартиры превратить в достоинства. Агенты совершают большое количество сделок, благодаря чему набирают большой опыт. Они способны оказать квалифицированную помощь даже в самых сложных случаях. Обязательным обращение к риэлтору становится при:
- проведении сложных сделок, например, при необходимости получения разрешения от органов опеки;
- продаже ипотечных квартир;
- необходимости быстрой реализации недвижимости.
Возможно ли продать квартиру самостоятельно
Многие хотят сэкономить, поэтому отказываются от помощи риэлтора. Услуги агента стоят недешево, однако при самостоятельной продаже стоит учитывать такие особенности:
- Продать квартиру быстро не получится. Иногда этот процесс занимает несколько месяцев и даже лет.
- Нужно уметь правильно составлять объявление. Если этого не сделать, покупатели не будут просматривать его. Важно качество фото, при изучении которых у человека складывается первое впечатление об объекте.
- Вам придется принимать множество звонков, далеко не каждый из которых принесет какой-либо результат. Показывать квартиру вам также придется самостоятельно.
Продать недвижимость без риэлтора возможно только, если сделка простая: объект не имеет обременений, в числе собственников присутствуют только совершеннолетние лица, быстрая продажа не требуется. В остальных случаях воспользуйтесь помощью проверенного агентства, например, Этажи.
Реклама. ООО «ЭТАЖИ». ERID: 2VtzqvCsLB5