Уважаемые собственники и пользователи помещений в многоквартирных жилых домах и жилых домах!

В соответствии с письмом РЭК от 20.02.2020 № 31-01-81/245  «О нормативах по  отоплению», в связи с изменением федерального законодательства Указом Губернатора свердловской области от 28.12.2019   № 706-УГ «О внесении изменений в Указ Губернатора Свердловской области от 10.11.2016 № 658-УГ «О поэтапном переходе к установлению на территории Свердловской области единых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению» принято решение  о переносе даты  установления на территории Свердловской области единых нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению (далее – нормативы по отоплению) в отношении всех муниципальных образований, расположенных на территории Свердловской области на 1 января 2021 года.

Согласно разъяснений Региональной энергетической комиссии Свердловской области (далее  по тексту — РЭК Свердловской области)  новые нормативы по отоплению, утвержденные  постановлением РЭК Свердловской области от 31.07.2019 № 84-ПК «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по отоплению» (далее – постановление № 84) вступают в силу с 1 января 2021 года, до указанной даты действуют нормативы по отоплению, утвержденные органами местного самоуправления.

Утвержденные постановлением № 84 нормативы по отоплению на территории Свердловской области установлены в соответствии с требованиями постановления  Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» (далее — Правила  № 306), с учетом дифференциации по этажности, году постройки, материалу стен многоквартирных домов и жилых домов, а также по климатическим условиям, в которых расположены многоквартирные дома или жилые дома.

В соответствии с требованиями п. 44 Правил № 306 и п.19 приложения № 1 к Правилам № 306 при  определении утвержденных Постановлением № 84-ПК нормативов по отоплению расчетным методом учитывалась фактическая продолжительность отопительного периода (суток в год), которая характеризуется среднесуточной температурой наружного воздуха 8°С и ниже и принята на основании данных, представленных Федеральным государственным бюджетным учреждением «Уральское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды (органом гидрометеорологической службы на территории Свердловской области).

В соответствии с п.17(1) Правил 306 продолжительность отопительного периода (количество календарных месяцев, в том числе неполных) определяется уполномоченным органом для установления нормативов по отоплению, поэтому полученный при определении нормативов по отоплению расчетным методом фактический объем тепловой энергии (за фактический отопительный период) был распределен РЭК Свердловской области равными долями на период, равный 9 (девяти) месяцам.

Указанная в постановлении № 84-ПК продолжительность отопительного периода составляет 9 календарных месяцев (сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь, январь, февраль, март, апрель, май).

Утвержденные постановлением № 84-ПК нормативы по отоплению определены в соответствии с требованиями п. 5 Правил № 306 в расчете на месяц (Гкал на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц) и не подлежат делению на количество дней в месяце.

Ответственность  за правильность расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги в соответствии с п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг  собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее —  Правила № 354) возложен а на исполнителя коммунальных услуг (поставщики коммунальных услуг, управляющие компании, ТСЖ)

Учитывая вышеизложенное, размер платы за коммунальную услуг по отоплению определяется в соответствии с Правилами № 354 исходя из установленного на отопительный период норматива по отоплению и не предусматривает возможность расчета исходя из фактической продолжительности предоставления коммунальной услуги по отоплению в разбивке по дням.

Своими словами плата за отопление с 1 января 2021 года, в случае отсутствия  общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме и жилом доме, будет начисляться исходя из  установленного норматива,  равными долями на протяжении 9 месяцев и перерасчету  плата не подлежит.

Единственным способом обеспечить начисление платы за тепловую энергию исходя из фактически потребленных объемов, является оборудование жилого или многоквартирного дома прибором учета.

В соответствии с федеральным законом № 261 «Об энергосбережении   и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  от 23 ноября  2009 года  обязанность по установке прибора учета возложена на собственников жилых домов и  помещений  в многоквартирном доме.

При этом  указанные собственники  (или управляющая организация  от имени собственников помещений в МКД) имеют право обратиться  в  организацию, осуществляющую снабжение или передачу тепловой энергии и сети инженерного технического обеспечения которой имеют  непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерного технического оборудования объектов, подлежащих оснащению приборами учета, с заявлением на заключение договора по установке приборов учета. Цена такого договора определяется соглашением сторон с учетом условий об оплате равными долями в течение  пяти лет. На территории ГО Краснотурьинск, организацией осуществляющей снабжение или передачу тепловой энергии является МУП «Управление коммунальным комплексом». С заявлением на заключение договора по установке  общедомового приборов учета в жилом доме собственники указанного дома могут обратиться в производственно-технический отдел  МУП «УКК», ул. Октябрьская, д. 45, тел. (34384) 31230, 31083.

ОТ имени собственников помещений в МКД с соответствующим заявлением может обратиться лицо, уполномоченное на это собственниками в установленном порядке.

  А.В. Катаев, заместитель Главы Администрации городского округа Краснотурьинск.